리얼리티 TV 홈 마켓의 압류된 망상
이 기사가 NYTimes.com에 처음 게시되었을 때 어떻게 표시되었는지 확인하십시오.Standard & Poor's/Case-Shiller의 20개 도시 주택 가격 지수의 최신 보고서에 따르면, 주거용 부동산 시장의 밀접하게 추적되는 측정값에 따르면, 우리는 종말이 아닐지라도 여전히 암울하고 추악한 통과를 견디고 있습니다. 7월 주택가격은 전월에 비해 소폭 상승했지만 6년 만에 볼 수 없었던 수준으로 여전히 하락하고 있다. 그래서, 당신은 확실히 궁금해 했습니까 ?? 압류에 걸린 가족의 우울한 운명, 플로리다 남부 막다른 골목의 유령 도시 분위기를 생각해 본 적이 있습니까? 이것이 리얼리티 텔레비전에 의미하는 바는 무엇입니까?
물론 1997년 San Fernando Valley의 모든 목재 프레임 방갈로가 Apple 주식을 약속했던 호황기에 HGTV 및 Bravo와 같은 채널은 겉보기에 무한한 확대 시장에 대한 우리의 믿음을 키웠습니다. 텔레비전의 전체 하위 장르가 도착했습니다 ?? 신용 한도에 접근할 수 있는 사람은 누구나 집을 사고, Sub-Zero 냉장고와 대리석 싱크대를 설치하고 100% 이익에 판매할 수 있다는 아이디어를 홍보하는 일련의 시리즈입니다. 변덕스러운 로스 앤젤레스 투기꾼이자 Bravo의 Flipping Out의 주제 인 Jeff Lewis가 집에서 돈을 벌 수 있다면 왜 당신은 할 수 없습니까? 고양이 원숭이를 침술사에게 보낸 남자입니다.
대공황에 대응하여 부동산 현실의 결투 학교가 방송에 등장했으며 각각 반대 성향에 호소했습니다. 우리가 부러워하고 흉내내던 많은 제프들이 이제는 내려놓을 수 없는 재산에 갇힌 사람들의 고통에 탐닉하는 사람도 있습니다. 다른 하나는 시장의 절정에 달하지 않은 돈으로 사들인 반성하는 구매자들의 모습을 보여주며 우리의 안타까움을 전합니다.
Jeff는 (기쁨!) 순자산의 3분의 1을 잃었습니다. 10%나 20% 다운으로 아무것도 살 수 없었고, 은행이 이제 그가 가지고 있지 않은 30%를 요구하기 때문에 그는 또한 몇 가지 놀라운 거래를 놓치고 있습니다. 과거에 Flipping Out을 보고 루이스 씨가 부하들을 학대하고 에비앙 병을 올바르게 정렬하지 않았다고 소리지르는 것을 관찰하고 자신의 이미지에 상한 과일을 던지고 있는 자신을 발견했다면 상황의 변화는 캔디그램처럼 느껴질 것입니다. 당신의 텔레비전에서 배달됩니다.
그의 망상이 계속 지속된다는 것은 스릴을 더할 뿐입니다. 루이스 씨는 시즌 초반에 10년 전에 그랬던 것처럼 다시 작게 시작해야 할 수도 있다고 말했습니다. $700,000짜리 집을 450불에 사서 50불을 넣어 650불에 팔 수도 있습니다.
영상신용 거래...비비안 징크
그의 환영의 등장은 시리즈의 세 번째 시즌(공식적으로 화요일의 재결합 쇼로 끝남) 동안 여러 방식으로 나타났습니다. 예를 들어, 한 고문은 그에게 시장이 앞으로 5년 또는 10년 동안 폭락할 것이라고 말합니다. 더 이상 실행 가능한 직업 옵션이 많지 않은 상태에서 루이스 씨는 신데렐라처럼 더 타락한 리모델링 사업으로 돌아갑니다. 집이 거의 팔리지 않으면 집주인이 굴욕에 굴복하기보다는 웅크리고 개조할 것이라고 생각합니다. 정체된 시장의.
그의 고객 중에는 그에게 약간의 돈을 지불하는 불쾌한 부부가 있습니다. 그들은 모든 것에 대해 불평하고 그의 일꾼이 쓰레기라는 것을 증명하기 위해 정원의 잔해를 그에게 제시합니다. 부부는 또한 도움의 갑작스러운 등장으로 인해 한낮의 성교가 중단되었을 때 전화를 걸어 알려야 할 필요성을 느낍니다. 자아광의 심리학에 대한 연구인 Flipping Out은 불행이 성격을 형성하고 우리를 더 나은 사람으로 만든다는 생각에 사기를 칩니다. 루이스 씨는 더 나은 사람이 되지 않습니다. 그는 탐욕스럽고, 거만하고, 소심하고, 정당화되지 않은 오만하고, 성미가 좋지 않고, 관대하지 않습니다 ?? 유난히 혐오스럽다.
Bravo 시리즈 Million Dollar Listing(월요일 표시)에 묘사된 부동산 중개인은 그의 악마적 잠재력이 결여되어 있는 것 같으며 대신 교활한 오만함의 태도로 기분을 상하게 합니다. 채드 로저스, 매디슨 힐데브란트, 조쉬 플래그 ?? 웨스트 로스앤젤레스의 다양한 자금이 있는 구역을 관장하는 중개인과 침체기를 겪지 않을 만큼 충분히 젊습니다 ?? 표백된 이빨과 오만함의 돌풍과 함께 판매하십시오. 말리부에서 700만 달러의 집을 옮기고 월 75,000달러의 여름 임대료를 내는 세 사람 중 한 명은 레이저 제모 치료를 받으면서 설명합니다.
하지만 스타일링은 당면한 과제를 해결하는 데 도움이 될 수 없습니다. 즉, 부유하고 자격이 있는 고객에게 시장이 그들이 요구하는 터무니없고 과도하게 부풀려진 요구 가격을 더 이상 유지할 수 없다는 것을 확신시키는 것입니다. 예를 들어 Madison은 집에 얼마를 받아야 하는지 결정하기 위해 수비학자이자 영적 조언가와 상의하여 총액 2,996,000달러에 도달하는 너트 케이스에 갇혔습니다. (왜? 모든 숫자를 더하면 26이 되고 이 두 숫자를 더하면 8이 되기 때문입니다. 그녀는 이 숫자가 그녀의 목적을 위해 우연이라고 들었습니다.)
다른 중개인은 그의 고객이 내려와야 한다고 주장하며 그녀가 자신의 집이 그 지역에서 이미 팔리고 있는 9채보다 80만 달러 더 가치가 있다고 믿을 수 있는지 궁금해합니다. 그는 자신의 시대착오적인 붐 시대의 환상에서 성 조언 작가에게 이야기하는 데 똑같이 힘든 시간을 보냅니다. Barbara Eden의 유전자와 Joyce Wildenstein의 수술적 취향을 타고난 것으로 보이는 Laura, Malibu의 6,000제곱피트 부지 소유주는 자신이 원하는 것을 원하지만 6달러에서 내려오기를 꺼립니다. 그녀는 새로운 난기류에도 불구하고 그녀의 재산을 찾고 있습니다. 밀리언 달러 리스팅(Million Dollar Listing)의 이상한 효과는 더 부유한 사람들의 교활한 환각에 맞서 매일 전쟁을 벌이는 스포츠카 중개인에게 동정을 표하는 것입니다.
리얼리티 텔레비전이 사회학적 탐구로 받아들여질 수 있다면, 한 가지 결론은 중산층 주택 소유자가 최근 1년 동안 주택 위기 뉴스에서 읽은 내용을 세금 등급이 높은 쪽의 주택 소유자보다 더 쉽게 유지하는 것 같다는 것입니다. 부동산 개입(HGTV, 목요일)에서 많은 주택 소유자들은 0%의 자금 조달에 휩싸여 자신의 집이 그들이 지불한 것만큼 가치가 없다는 것을 깨닫습니다.
각 에피소드에는 부동산 컨설턴트 Mike Aubrey가 등장하여 판매자가 이웃의 시장 현실에 따라 부동산 가격을 책정하는 데 도움을 줍니다. 일반적으로 그는 판매자를 비슷한 크기와 매력을 지닌 집으로 데려가서 최근에 얼마에 가격을 책정했는지 우울하게 알려줍니다. 종종 그의 보호 아래 판매자는 실직하거나 강제로 이사를 갔고, 생계를 위해 개인 퇴직 계좌나 자녀의 대학 기금을 습격하기 직전이었습니다. 가끔 그의 조언 ?? 어느 정도 항상 가격 인하로 귀결됩니까 ?? 저항을 만난다. 더 기억에 남는 것은 또한 눈물과도 만납니다.